En Israël, de nombreux immeubles anciens bénéficient d’un dispositif appelé TAMA 38, un programme national destiné à renforcer et moderniser les bâtiments construits avant 1980. Ce cadre permet non seulement de sécuriser les constructions face aux risques sismiques, mais aussi d’augmenter la valeur des biens immobiliers tout en bénéficiant d’avantages pratiques pour les résidents. Il […]

Acheter un bien immobilier en Israël est un projet ambitieux et souvent porteur de sens. Mais que se passe-t-il une fois l’achat réalisé ? Que vous soyez résident à l’étranger, nouvel immigrant ou investisseur, la gestion de votre bien nécessite du temps, de la rigueur et une parfaite connaissance du marché local. C’est précisément là […]

Depuis le début des tensions régionales et des conflits en Israël, le marché immobilier a connu des évolutions intéressantes, notamment en termes de demande en provenance de l’étranger. L’immobilier israélien, longtemps perçu comme un investissement stable, devient encore plus attractif dans un contexte géopolitique tendu. Mais qu’est-ce qui a réellement conduit à l’explosion de la […]

Le système juridique israélien en matière immobilière peut sembler déroutant au premier abord, surtout si vous venez d’un pays francophone. Pourtant, il repose sur des règles solides et bien encadrées, destinées à protéger l’acheteur comme le vendeur. Voici les points juridiques essentiels à connaître pour acheter en toute sécurité. 1. Le rôle central de l’avocat […]

Israël attire chaque année de nombreux acheteurs venus de l’étranger, qu’ils soient investisseurs, membres de la diaspora ou olim hadashim (nouveaux immigrants). Bonne nouvelle : le système immobilier israélien est très accessible aux non-résidents, avec même certains avantages si vous êtes en processus d’alyah. Voici ce qu’il faut savoir si vous envisagez d’acheter un bien […]

L’achat sur plan séduit de plus en plus d’acquéreurs en Israël, aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d’un logement neuf, moderne et bien situé. Avec une forte demande dans des villes en pleine croissance comme Bat Yam, ce type d’acquisition représente une véritable opportunité. Mais acheter un bien qui n’existe pas […]

Acheter un bien immobilier en Israël, que l’on soit résident, olé hadash ou étranger, peut sembler complexe. Mais avec un bon accompagnement, c’est un projet totalement réalisable – et souvent très rentable. Voici un guide clair pour comprendre les étapes clés, les frais à prévoir, et comment éviter les pièges. 1. Trouver le bien adapté […]

Bat Yam, longtemps restée dans l’ombre de Tel Aviv, connaît aujourd’hui une véritable métamorphose urbaine et économique. En 2025, elle s’impose comme l’une des villes les plus prometteuses pour investir dans l’immobilier en Israël. 1. Une localisation stratégique à deux pas de Tel Aviv Située juste au sud de Tel Aviv, Bat Yam bénéficie d’une […]